DESCRIPCIÓN
Ledesma Servicios Inmobiliarios les ofrece en esta ocasión una excelente oportunidad, dos inmuebles sobre un mismo terreno con ingresos totalmente independientes. Ubicados en B° Parque Jardín, con todos los puntos estratégicos de la ciudad en un radio menor de 500 mts (Av.Eden – Centro / Hotel Eden/ Ruta 38, etc). Calle adoquinada a mts. del transporte público y de la cañada del Bv.Artigas.
Ideal para familia con hijos adolescentes (por el departamento Independiente), ideal para rentista (para alquilar) e ideal para familia tipo para vivir y percibir renta.
Casa Principal:
* Jardín con rejas y portón de ingreso vehicular.
* Living (3x3mts aprox.).
* Comedor (4x5mts aprox.) presentando hogar a leña, modular de guardado empotrado y puerta-ventana con salida a patio.
* Cocina separada con ventilación natural y con salida al patio. Equipada con alacena, bajo-mesada, artefacto de cocina, calefón, disposición para heladera y lavarropas.
* Patio con galería, césped y cómoda piscina (5,20x2,30).
* Dormitorio Principal (3x3mts aprox.) con placard y aire acondicionado (frio).
* Dormitorio Secundario (3x2mts aprox.) sin placard.
* Baño completo con ventilación natural, ducha, accesorios y vanitory.
* Escritorio/Dormitorio (2,80x1,40mts aprox.)
La propiedad posee pena antigüedad de 18 años construida con ladrillos visto-palmar anti sísmico, techo de loza con pendiente totalmente recubierto con chapa (para un mayor aislante térmico y circulación de agua de lluvia), presenta cloacas e instalaciones eléctricas nuevas (según normativa vigente de ley de seguridad eléctrica-se entrega apto eléctrico realizado por electricista matriculado).
Servicio de gas natural, actualmente pasa a 70 mts de la propiedad. Observación: Se está trabajando entre vecinos y el municipio de forma conjunta para alargar el ramal y de esta manera evitar una obra privada.
Departamento:
Se posiciona en la parte trasera del lote, cuenta con:
* Comedor (2,80x4,5 mts aprox.).
* Patio de luz con asador y disposición para lavarropas.
* Cocina kitchenette con sector desayunador diario y ventilación propia.
* Dos dormitorios (Uno de 2,80x1,80 mts y el restante de 3x2,80 mts aprox.).
* Baño con accesorios, ducha y con ventilación por ventiluz.
Escritura y posesión inmediata – Impuestos y servicios al día -
AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Ledesma Servicios Inmobiliarios CPI 4395.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
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